大家好，这里是속초어때 (Sokcho Eottae)。9月17日星期四下午2点，束草 (속초) 天空晴朗无云，气温24度。降水概率0%，浪高0.4m，海面也很平静，因此虽然是工作日白天，대포항 (Daepohang) 观景台·외옹치항 (Oeongchihang)·青草湖 (청초호) 仍显示“拥挤”。
在天气这么好的星期四，想跟大家聊一个稍微严肃的话题。如果您在束草有房子或土地，最近应该已经通过信箱或手机收到了9月财产税缴税通知单。束草市本次9月定期部分共征收财产税等4万1,251件，129亿1,400万 KRW。缴纳截止日为9月30日（周三）。
不过翻开日历，会发现有一个问题。从今天到截止日共14天，但银行窗口和市政府办公的工作日含今天仅有8天。因为中间整整夹着4天中秋连休。
129亿 KRW是怎么算出来的
本次通知金额是三个税目相加的结果。
- 财产税 111亿2,700万 KRW
- 地方教育税 16亿200万 KRW
- 地区资源设施税 1亿8,500万 KRW
其中约86%是财产税本税，仅看财产税，比去年增加了2亿9,700万 KRW（2.74%）。束草市给出的理由是大型建筑物新建，以及个别住宅价格和个别公示地价上涨。有意思的是，公寓公示价格反而下降了，但整体税额却增加了。因此只拥有一套公寓的人，税额可能与去年相近或略少；而拥有独栋住宅或土地的人，很可能会感觉税额上涨了。
征税基准日为6月1日。当天登记簿上的所有人需缴纳一整年的税。例如，如果您在今年6月2日转让了房子，今年的财产税由卖方缴纳，买方从明年开始缴纳。买卖双方为“这笔税该谁交”而互相联系，正是在这个时候。
7月已经交过了，为什么又来了
财产税一年分两次征收。9月的通知单通常包含两部分。
- 土地部分（住宅附属土地除外）：9月全额缴纳
- 住宅部分：全年税额超过20万 KRW时，7月和9月各缴一半
也就是说，如果一套房子全年住宅部分财产税为30万 KRW，7月缴15万 KRW，9月缴剩下的15万 KRW。反之，如果全年税额在20万 KRW以下，7月已一次性缴清，若除住宅外没有其他不动产，没有收到9月通知单是正常的。“7月交过了又来了”的人，很可能是住宅部分第2期或土地部分，请先确认通知单上的征税对象一栏。
距截止14天，营业日仅8天
将到9月30日为止的剩余天数按星期划分如下。
- 9月17日（周四）·18日（周五）：工作日2天
- 9月19日（周六）·20日（周日）：周末
- 9月21日（周一）~23日（周三）：工作日3天
- 9月24日（周四）~27日（周日）：中秋连休4天（今年没有补休日）
- 9月28日（周一）~30日（周三）：工作日3天，截止
连休结束后的三天，积压的业务与月底重叠，银行窗口很容易拥挤。束草市也提醒，临近截止时系统访问可能集中，请提前缴纳。实用建议很简单：在连休开始前一天，即23日（周三）之前办完。一旦开始准备节日采购和返乡，通知单往往就会被塞进抽屉里。
也有很多人在束草有第二套住房或土地，但住在首尔·京畿。如果打算这次连休来束草，与其想着“到了再交”，不如出发前用手机办好更稳妥。
不去银行也能缴纳的方法
- 위택스 (Wetax)(wetax.go.kr)·스마트위택스 (Smart Wetax) 应用：完成本人认证后查询自己的缴税明细，通过转账或银行卡缴纳。连休期间也可使用，即使丢失了通知单也能查询。
- 虚拟账户转账：可通过网上银行转账至通知单上的虚拟账户。
- 网上转账（지로 (Giro)）：在지로网站使用电子缴纳编号缴纳。
- 银行ATM·CD机：无需通知单，仅凭存折或现金卡即可在全国金融机构的机器上缴纳。
- 前往束草市政府税务科：可使用信用卡·借记卡缴纳。仅限工作日。
银行卡免息分期的条件因发卡公司而异，建议付款前在发卡公司应用中确认。如果家中有老人，也可以这个周末一起帮忙确认通知单。收到了通知单却不知道去哪里交而错过的情况，比想象中更常见。
晚交一天会加收多少
到了10月1日，会立即加收滞纳加算税3%。一张通知单的税额不足45万 KRW时，加收3%即止；45万 KRW以上时，每过一个月再加收0.66%。
- 税额30万 KRW：晚交一天即加收9,000 KRW
- 税额100万 KRW：加收3万 KRW，此后每月再加收6,600 KRW
税额超过250万 KRW时，可在期限内申请分期缴纳。金额较大、负担较重的人，请在截止前先咨询束草市政府税务科。
今天下午的束草，一并留意的事项
- 天气：目前24度，为今天最高气温。夜间将降至18度，傍晚去海边的话请带件薄外套。
- 拥挤：대포항观景台·외옹치항·青草湖拥挤，속초항 (Sokchohang)·동명항 (Dongmyeonghang) 一般。想稍微清静地看海，동명항一带更好。
- 交通：首尔方向的미시령로 (Misiryeong-ro) 畅通，但连接海岸与市区的동해대로 (Donghae-daero) 和雪岳 (설악) 方向的설악산로 (Seoraksan-ro) 行驶缓慢。市内出行请预留充足时间。
- 痴呆克服周（~23日）：束草市치매안심센터 (Chimae Ansim Center) 以今天下午2点在근로자종합복지관 (Geulloja Jonghap Bokjigwan) 放映电影为开端，开始了周活动。18日至23日在치매안심센터1楼大厅继续展出认知康复项目参与者的作品，还可获得早期筛查·咨询·治疗费支援的相关介绍。
- 高城 (고성) 水城文化节（18~20日）：在束草正北边的고성종합운동장 (Goseong Jonghap Undongjang) 将举行第44届高城郡民日活动。19日有游行和化装游行，20日有传统婚礼展示和郡民歌唱比赛，周末打算往北兜风的人很适合顺路去看看。
속초어때将在中秋连休期间持续为大家带来进城道路拥堵、营业的医院和药店、市场运营等消息。
今天我们了解了束草9月财产税的缴纳期限、为什么要在中秋连休前办完，以及晚交时加收的加算税，对您有帮助吗？下次将带来更有用的信息。
